Mengapa Bots Adalah Masa Depan Pemasaran

[ad_1]

Pada awalnya (1966), ada ELIZA – dia adalah bot pertama dari jenisnya, memiliki sekitar 200 baris kode dan sangat pintar. Tapi kamu mungkin tidak mengenalnya. Belakangan, datanglah PARRY yang lebih pintar daripada ELIZA (dan bisa meniru pasien skizofrenia paranoid). Tetapi Anda mungkin juga tidak mengenal PARRY. Atau ALICE (1995) atau JABBERWACKY (2005). Tetapi Anda tahu Siri! Dan di sana ada pemasaran yang brilian.

Bot sudah ada untuk waktu yang lama sekarang tetapi mereka tidak selalu populer sampai Apple. Selalu selangkah lebih maju dari pesaingnya, Apple tidak hanya memperkenalkan layanan chatbot tetapi juga menggunakannya untuk menciptakan citra merek yang unik. Itu membunuh dua burung dengan satu batu metafora yang dikenal sebagai Siri. Tidak ada jalan kembali dari sana. Siri adalah / adalah nama rumah tangga. Dia dapat membaca cerita, memprediksi cuaca, memberikan jawaban yang sangat cerdas seperti manusia, dan dalam satu contoh, Siri juga dikenal telah menelepon 911 dan menyelamatkan kehidupan.

Mengapa pemasaran dengan bot adalah ide yang bagus

Meskipun di hari-hari awal, chatbots sedang mengubah cara merek berkomunikasi dan dengan demikian, memasarkan diri mereka sendiri. Sebagai permulaan, individu terjebak oleh satu juta aplikasi yang mengacaukan ruang digital mereka. Ketika aplikasi dan situs web gagal, bot akan berhasil. Ini melakukan fungsi yang relevan seperti menangani pertanyaan, menyediakan dukungan pelanggan, menawarkan saran, dan terlebih lagi platform pesan aman yang sering dikunjungi oleh pelanggan. Messenger Facebook dengan lebih dari 800 juta pengguna adalah salah satu contohnya. Jika CEO Microsoft, kata-kata Satya Nadella adalah sesuatu yang harus dilalui, chatbots adalah hal besar berikutnya.

Chatbots juga menggantikan metode pemasaran tradisional dengan percakapan pribadi, yang dibatasi oleh peningkatan halus. Ambil Tacobot misalnya – bot terbaru Taco Bell. Saat berikutnya seseorang ingin memesan taco, Tacobot di sini akan mencantumkan menu dan memberi tahu pengguna jika tawaran satu-plus-satu sedang terjadi. Ini juga akan menyarankan add-ons seperti kacang goreng dan salsa. Jika pengguna setuju dan menempatkan pesanan, bot baru saja melakukan penjualan yang ditingkatkan tanpa menggunakan taktik penjualan yang memaksa. Itu bot sebagai layanan pelanggan untuk Anda; yang sangat efektif pada saat itu. Manfaat lain: chatbots adalah cookie pintar. Mereka memindai cookie internet dan melacak analisis prediktif untuk memberikan saran berdasarkan penelusuran dan pembelian sebelumnya. Seringkali, ini cukup efektif.

Hari ini, semua merek utama telah mengembangkan chatbots. Amazon memiliki Echo yang memungkinkan pengguna untuk memesan pizza atau membeli pena sementara Microsoft Cortana selalu siap untuk menjawab pertanyaan. Bot memiliki kualitas cemerlang seperti manusia dan logis pada saat yang sama, mengurangi komplikasi manusia. Kedengarannya seperti hubungan sempurna yang harus dimiliki setiap merek dengan pelanggannya, dan bot dapat membantu Anda mencapainya. Lagi pula, ini adalah pemasaran pro.

[ad_2]

 Kartu Bisnis: Profesional & Berorientasi Pemasaran

[ad_1]

Saya punya tumpukan dan tumpukan kartu nama dari pameran dagang ke lapangan lift untuk merampok papan buletin kartu di bank dan tempat-tempat hots berbagi komunitas lainnya. Sayangnya, kartu-kartu ini dikecam ke laci file, kotak berdebu atau langsung ke tempat sampah. Sama seperti bagian pemasaran lainnya, kartu nama adalah "bacaan yang diperlukan" hari ini tetapi kadang-kadang ditempatkan pada sedikit kelemahan rentang perhatian manusia sekarang menjadi kurang dari beberapa detik.

Menjaga itu profesional dalam kartu bisnis diperlukan, terutama untuk kartu informasi kontak, rincian perusahaan, dll. Kartu jenis ini menunjukkan apakah Anda terorganisir dan profesional atau jika Anda terlihat seperti anak-anak dengan krayon dan kertas konstruksi mencari hewan peliharaan yang hilang. Pada intinya, dua lembar pekerjaan akan diperlukan, jika diperlukan. Kartu kontak profesional dan jika Anda adalah promotor produk dan layanan, kartu pemasaran yang dapat menjadi kartu nama atau jenis barang promosi. Barang promosi dengan informasi kontak dapat berfungsi sebagai kartu nama jika mereka memiliki informasi Anda secara jelas sah tetapi yang lebih penting adalah driver singkat nilai atau wow yang membuat penerima ingin menelepon Anda kembali.

Apakah Anda membuat saya terkesan atau meninggalkan saya dengan blahhh? Apapun masalahnya, Anda hanya memiliki beberapa detik untuk menyampaikan maksud Anda, mendorong beberapa nilai dan mungkin mendaratkan prospek baru, klien, atau bahkan penjualan. Kedua kartu tersebut menyebutkan titik, salah satunya adalah informasi kontak yang mendukung nada bicara atau elevator sepuluh detik Anda dan kartu pemasaran lain yang berbicara untuk Anda. Anda hanya mendapatkan beberapa detik sehingga membuatnya dihitung.

Luangkan waktu sejenak meditasi. Sekarang, keluarkan kartu Anda. Jika Anda adalah pengecer pemilik bisnis, pikirkan tentang penyedia layanan yang mungkin harus Anda hubungi untuk membantu Anda dengan tugas yang dibutuhkan. Jika Anda seorang profesional keuangan, bankir atau agen asuransi, pikirkan tentang pengunjung Anda di dunia ritel. Sekarang, bayangkan apa yang akan membuat Anda bereaksi, berpegang pada atau mempertahankan kartu atau item promo untuk kebutuhan di masa mendatang atau kebutuhan mendesak. Sederhananya langkah ini mungkin terlihat, ini dapat membantu Anda menentukan apakah kartu Anda membutuhkan pidato yang sangat baik untuk melakukannya atau jika Anda perlu melihat ke desain baru.

Meskipun konsepnya bukan hal baru, kartu nama akan ada untuk beberapa waktu, jadi pikirkan dulu sebelum Anda membeli sembarang perwakilan untuk sisi profesional Anda atau untuk sisi pemasaran dan pembuatan kesan.

[ad_2]

Ekstrim Traffic Bot Review – Dapatkan Uang Dengan Pemasaran Afiliasi ClickBank

[ad_1]

Apakah Anda ingin mengetahui lebih lanjut tentang cara menghasilkan uang dengan pemasaran afiliasi ClickBank menggunakan perangkat lunak Extreme Traffic Bot? Program pembuatan lalu lintas penuh ini berisi metode efektif untuk mendapatkan pengunjung baru ke situs Anda setiap hari tanpa biaya tambahan.

1. Bagaimana Apakah Bot Lalu Lintas Ekstrim Membantu Saya Sejauh Ini?

Ada banyak cara yang berbeda untuk mendapatkan pengunjung baru ke situs web, meskipun sebagian besar yang lebih tua membutuhkan lebih banyak waktu dan menjadi kurang efektif dari waktu ke waktu. Program ini tidak hanya membantu saya menghasilkan lalu lintas gratis ke situs saya tanpa biaya, itu juga mengajari saya cara cepat meningkatkan konversi situs saya dengan beberapa tweak yang tidak memerlukan waktu lebih dari 30 menit untuk diterapkan.

2. Mengapa Anda Harus Memulai Menggunakan Traffic Bot Ekstrim Untuk Bisnis Online Anda?

Mendapatkan trafik gratis mungkin adalah hal tersulit untuk dilakukan secara efektif, terutama mengingat banyaknya investasi waktu dalam menghasilkan konten baru. Di sisi lain, strategi lalu lintas berbayar dapat bekerja sangat cepat, mendapatkan pengunjung baru ke situs web Anda dalam waktu 15 menit. Namun, metode trafik berbayar seperti iklan bayar per klik tentu jauh lebih berisiko karena Anda tidak pernah benar-benar tahu apakah Anda dapat memulihkan biaya, apalagi menghasilkan keuntungan. Bahkan setelah pelanggan Anda melakukan pembelian, mereka masih dapat menelepon dan melakukan tolak bayar pada kartu kredit mereka jika mereka tidak menyukai produk digital yang telah dikirimkan kepada mereka.

3. Apa Yang Dapat Anda Harapkan untuk Dipelajari Dari Bot Lalu Lintas Yang Ekstrim?

Program ini juga memperkenalkan konsep penggunaan platform online yang berbeda seperti blog web daripada membangun situs baru dari awal dan mencoba membuatnya dioptimalkan di mesin pencari. Penting juga untuk memperhatikan kata kunci yang Anda targetkan. Ini adalah istilah pencarian yang ditargetkan ceruk pasar Anda akan digunakan untuk mencari online untuk produk yang mereka cari. Mendapatkan istilah pencarian ini sangat penting untuk mendapatkan peringkat yang baik di mesin pencari dan mendapatkan lalu lintas organik gratis ke situs Anda.

4. Bagaimana Anda Mendapatkan Lebih Banyak Lalu Lintas Gratis ke Situs Web Bisnis Online Anda Menggunakan Bot Lalu Lintas Ekstrim?

Menghasilkan konten berkualitas tinggi selalu menjadi cara terbaik untuk mendapatkan lalu lintas konversi terbaik dan tertinggi ke situs Anda, dan program ini telah membantu saya mengotomatiskan proses ini yang cenderung sangat membosankan bila dilakukan secara manual.

[ad_2]

Tingkat Pemasaran Berikutnya Dengan Kartu Bisnis

[ad_1]

Hanya berjalan-jalan dengan beberapa kartu nama di saku Anda tidak akan memberi Anda sejumlah petunjuk yang Anda inginkan. Ini akan lebih berharga bagi bisnis Anda untuk mengambil seribu kartu dan menempatkannya secara strategis – di tempat yang tepat atau dengan orang yang tepat.

Berikut ini sejumlah kiat mudah untuk memperbaiki bagian bauran pemasaran Anda ini. Perlu diingat bahwa ini dapat disesuaikan agar sesuai dengan demografi target Anda dengan lebih baik atau bahkan bekerja dengan produk atau layanan Anda. Bagian yang penting adalah mengetahui bisnis Anda dan target pasar Anda dan terus berpikir di luar yang sudah jelas.

Kiat Sederhana untuk Pemasaran Kartu Bisnis yang Efektif

1. Dapatkan izin untuk meninggalkan kartu nama Anda di meja selamat datang restoran setempat. Dalam beberapa kasus – Anda mungkin harus membayar untuk ini.

2. Cari bisnis lokal yang memiliki produk atau layanan yang terkait dengan Anda dan tempatkan kartu panggil Anda di counter mereka.

3. Papan buletin di kampus-kampus atau pusat-pusat komunitas adalah tempat yang bagus untuk menyematkan angka-angka kecil yang berguna ini, dan biasanya gratis.

4. Buat gambar atau video viral Anda sendiri dan tampilkan kartu nama Anda di dalamnya.

5. Tinggalkan mereka di kotak pos atau pintu rumah lokal.

6. Serahkan mereka di berbagai kampus lokal oleh beberapa siswa, untuk sedikit imbalan.

7. Bernegosiasi dengan hotel untuk menempatkan kartu Anda di kamar tamu mereka.

8. Manfaatkan mailing list yang terdiri dari audiens target Anda dan kirimkan satu bersama dengan bentuk-bentuk surat langsung lainnya.

9. Manfaatkan area dengan banyak lalu lintas dan bayar orang untuk menyerahkannya atas nama Anda.

10. Minta teman dan keluarga Anda untuk menyimpan beberapa kartu nama dengan mereka, jika mereka dapat memberikannya kepada calon klien.

11. Jaringan dan tukar kartu nama dengan pemilik bisnis lokal.

12. Tawarkan biaya finder kepada orang-orang yang membagikan kartu untuk Anda yang menghasilkan kesepakatan.

13. Saat melakukan pembagian – berikan lebih dari satu. Setelah salinan memungkinkan penerima untuk memasukkan rincian kontak Anda kepada pihak yang berkepentingan lainnya.

14. Pertimbangkan desain cetak yang terlihat seperti kartu ucapan miniatur.

15. Penawaran diskon melalui kode promosi yang melekat pada kartu.

16. Bentuk 'tim jalan' Anda sendiri untuk melakukan hand-out kepada orang-orang bersama-sama dengan barang-barang promosi atau keranjang.

17. Tinggalkan banyak kartu nama di area tempat orang-orang mengantri di tempat bisnis Anda. Beberapa individu yang paling mungkin tergoda untuk mengambil kartu nama adalah mereka yang saat ini menggunakan produk atau layanan Anda dan ingin melihat apa lagi yang Anda tawarkan.

18. Gunakan satu sebagai notepad, ketika Anda membuat catatan untuk orang lain.

19. Minta perusahaan atau pengemudi taksi untuk menyimpan tumpukan di suatu tempat yang terlihat atau dapat dijangkau di kendaraan mereka.

20. Lampirkan kartu Anda ke faktur dan perkiraan dll yang Anda kirimkan.

21. Mintalah kelompok komunitas yang membagikan paket selamat datang kepada anggota baru untuk memasukkan kartu Anda.

22. Cari tahu apakah salah satu agen lokal Anda memiliki daftar layanan yang direkomendasikan atau lokal yang mereka berikan kepada klien dan minta ditambahkan ke daftar, serta memberi mereka cukup stok untuk dibagikan kepada klien mereka.

23. Gunakan versi digital dan unggah ke galeri desain, misalnya, CardObserver.

24. Unggah kartu bisnis digital Anda ke iklan baris online, seperti Gumtree atau sejenisnya.

25. Mencetak standar atau kartu nama pribadi untuk semua karyawan Anda. Sebagai tambahan ekstra-dapat meningkatkan kepercayaan diri karyawan dan semangat tim.

26. Tempatkan satu di semua paket pengiriman produk Anda.

27. Pergi ke, jaringan dan berikan kartu panggil Anda di acara-acara lokal atau komunitas.

28. Bernegosiasi dengan pusat perbelanjaan dan dapatkan izin untuk meninggalkan kartu Anda di jendela kendaraan. Pastikan untuk mengetahui sebelumnya bahwa itu tidak ilegal di kota Anda.

29. Bergabunglah dengan agen-agen properti dan mintalah mereka memberi pemilik rumah / calon pemilik kartu Anda yang baru.

30. Pastikan Anda bermitra dengan perusahaan percetakan yang memiliki reputasi baik dan efisien untuk mencetak kartu nama.

Saya harap tips cepat ini telah menginspirasi Anda dan bahwa Anda siap untuk memulai kampanye pemasaran Anda.

[ad_2]

Peluang Pemasaran Olimpiade London 2012

[ad_1]

Pemasar harus melihat Olimpiade sebagai peluang besar untuk memaksimalkan pasar selama durasi Olimpiade.

Tindakan yang diperlukan bagi perusahaan untuk mengambil untuk memaksimalkan potensi pasar dari Olimpiade 2012 di London? Kami sudah menyatukan pikiran kami di PS. Kami menemukan bahwa ada empat area utama yang dapat dikonsentrasikan perusahaan untuk pemasaran, dan kami pikir ini dapat sangat berguna di Olimpiade mendatang.

Pertama-tama, jika Anda pemasaran, sangat penting bahwa Anda melakukan atau memperoleh riset pemasaran. Memiliki 9.000.000 tiket plus seperti yang diharapkan penjualan juga berarti sejumlah besar calon pelanggan. Kepentingan beragam orang di Olimpiade juga berarti bahwa berbagai produk dan layanan akan dibutuhkan. Penting bahwa Anda mengantisipasi di mana pasar berada (tidak hanya di London juga di tempat-tempat lain di seluruh Inggris) serta tempat orang-orang akan berasal. Itu adalah salah satu kegunaan dari memiliki riset pemasaran – itu benar-benar memainkan peran penting. Banyak orang menawarkan penelitian ini yang dikaitkan dengan Olimpiade dan dalam PS, ada perasaan keuntungan besar dalam bisnis ketika Anda meneliti lebih banyak tentang pasar.

Kedua, ada kebutuhan untuk berbicara dengan pelanggan potensial Anda. Olimpiade akan menarik pengunjung dari seluruh dunia dan tentunya berkomunikasi dalam berbagai bahasa. Untuk memaksimalkan pasar, ada kebutuhan bahwa pesan Anda tersedia dalam bahasa yang berbeda. Literatur pemasaran seperti selebaran, situs web, dan brosur semuanya digunakan untuk membantu komunikasi pesan yang dapat diterjemahkan ke dalam penjualan. Ketika pesan disajikan dalam bahasa utama seseorang maka akan sangat jelas bagi mereka dan jauh lebih baik untuk Anda. Misalnya, grup turis yang hanya berbicara sedikit bahasa Inggris kemungkinan akan menerima tawaran dari penyedia yang berbicara bahasa utama mereka. Ini disajikan secara rinci dalam studi pemasaran.

Itu benar-benar membayar banyak jika Anda memiliki bisnis yang siap dan ada di sana di mana tindakannya. Tepat setelah menyelesaikan riset pemasaran Anda, Anda harus memprediksi di mana pasar sudah berada. Anda harus memastikan bahwa Anda hadir dan tersedia dalam benak pasar sasaran Anda ketika mereka membuat keputusan. Ini dapat berarti membayar sejumlah biaya agar situs web Anda dicantumkan ke direktori web khusus untuk kategori tertentu di wilayah tertentu secara geografis atau mungkin kesempatan untuk memungkinkan Anda mendistribusikan literatur bertarget dalam pertemuan Olimpiade terdekat. Apa pun yang Anda pikirkan dan rasakan sesuai dengan bisnis Anda, pastikan bahwa pesan Anda akan dipahami dengan jelas. Ini sangat penting.

Meskipun beberapa undang-undang mencegah pemasar dalam membuat referensi langsung untuk memasarkan game-game itu, ini tidak akan mencegah perusahaan mengambil bagian atau menonton game-game ini. Lalu mengapa Anda tidak membuat klien terkesan di luar negeri dengan membiarkan mereka menjadi acara, cukup tunjukkan kinerja hebat yang akan ditawarkan Inggris atau berikan orang-orang ini keramahan. Penggunaan penerjemah bisnis dapat membantu dalam membantu proses komunikasi.

[ad_2]

HUD-1 Sebagai Alat Pemasaran – Untuk Realtors

[ad_1]

Bagaimana HUD-1 Membantu Anda Menghasilkan Bisnis?

—————————————–

HUD-1 adalah bentuk standar yang Anda gunakan sangat sering. Formulir ini tidak hanya berfungsi sebagai pernyataan penutupan pemukiman, tetapi juga sebagai bukti pembayaran berbagai potongan pajak. Memahami formulir dan barang-barang yang dapat dikurangi pajak serta mengkomunikasikannya kepada klien Anda akan membantu klien Anda untuk meminimalkan pajak mereka dan membantu Anda membangun kepercayaan dan mendapatkan lebih banyak eksposur bisnis.

Apa itu HUD-1

—————–

HUD-1 adalah formulir yang digunakan oleh agen penyelesaian (agen penutupan) untuk memerinci semua dana masuk dan semua biaya yang dibayarkan dan diakrasikan oleh peminjam dan penjual untuk transaksi real estat.

Kapan HUD-1 Diterbitkan?

Undang-undang Prosedur Penyelesaian Perumahan Real (RESPA) mensyaratkan bahwa formulir tersebut diterbitkan dalam semua transaksi real estat di Amerika Serikat yang melibatkan pinjaman hipotek terkait federal. RESPA menyatakan Anda harus diberi salinan HUD-1 setidaknya satu hari sebelum penyelesaian.

Kapan Klien Membutuhkan HUD-1 Untuk Pajak?

————————————-

Klien menggunakan informasi yang termasuk dalam formulir ketika mereka mengajukan pajak tahunan mereka. Batas waktu pengarsipan biasanya 15 April setiap tahun untuk tahun berjalan. Agar klien memiliki cukup waktu untuk mengajukan pajak menggunakan informasi HUD-1, disarankan agar salinan HUD-1 akan dikirimkan ke klien pada bulan Januari.

Karena transaksi real estate terjadi sepanjang tahun, biasanya jauh sebelum mengajukan pengembalian pajak, HUD-1 yang diberikan kepada klien pada waktu penutupan bisa hilang atau salah tempat. Mengirim klien salinan HUD-1 dengan surat lamaran akan sangat membantu dan menghemat waktu bagi klien.

Surat Sampel Klien HUD-1

————————–

Berikut ini adalah contoh surat yang dapat Anda gunakan untuk mengirim klien Anda:

[Date]

WAKTU PAJAK DATANG

sayang [Client’s Name]:

Waktu pajak memang sudah dekat, dan hal pertama yang Anda perlukan adalah salinan Pernyataan Penutupan di properti Anda. Bergerak bisa menjadi waktu yang sangat sibuk, dan Anda mungkin salah meletakkan dokumen yang sangat penting ini.

Saya ingin memastikan Anda memanfaatkan semua keuntungan pajak yang mungkin dari transaksi kami. Jika akuntan Anda memiliki pertanyaan apa pun, mintalah dia menelepon saya (jika Anda membutuhkan rujukan ke akuntansi yang dapat Anda percayai, saya akan dengan senang hati memberi Anda satu).

Saya berharap untuk terus menjadi makelar Anda dan memberi Anda tingkat layanan setinggi mungkin.

Dengan hormat,

[your name]

Oh, ngomong-ngomong … Jika ada teman atau kerabat Anda yang berpikir untuk membeli atau menjual rumah, saya ingin melayani mereka. Jadi, ketika Anda memikirkan orang-orang ini, panggil saja saya dengan nama dan nomor telepon mereka. Saya akan dengan senang hati menindaklanjuti dan mengurus kebutuhan Real Estate mereka.

Informasi HUD-1 Apa yang Penting Untuk Pajak Klien Anda?

Informasi yang dilaporkan dalam HUD-1 berhubungan dengan pernyataan dan jadwal pajak berikut:

Formulir pajak garis HUD-1

Jadwal A (potongan yang diperinci), Baris 10 – Bunga tahunan bunga hipotek Baris 901

Jadwal A (pemotongan diperinci), Baris 10 – Poin Pengurangan Baris 802

Jadwal A (potongan yang diperinci), Baris 6 – Pengurangan pajak real estat Baris 1003, 1004

Jadwal E (pendapatan sewa), Jalur 20 – Depresiasi (biaya properti diperlukan) Baris 101, 102

Jadwal E (pendapatan sewa), Jalur 12a – Bunga Hipotik Pengurangan Jalur 901, 802

Jadwal E (pendapatan sewa), Jalur 9 – Asuransi 903, 1001, 1002

Jadwal E (pendapatan sewa), Jalur 16a – Pajak negara bagian nyata 1003, 1004

Jadwal E (pendapatan sewa), Jalur 18 – Potongan lain 703, 801-811, 1005, 1101-1110, 1201-3, 1301-1302

Jadwal D (capital gain) Bagian I, II, Kolom d – Harga Penjualan 401, 402

Jadwal D (capital gain) – Bagian I, II, Kolom e – Biaya atau dasar lainnya 101, 102

Form 6252 (penjualan angsuran), Jalur 8 – Harga jual 401, 402

Form 6252 (penjualan angsuran), Baris 8 – Biaya atau dasar lainnya 101, 102

Form 4797 (penjualan properti bisnis), Bagian I, Kolom d – Biaya atau dasar lainnya 401, 402

Form 4797 (penjualan properti bisnis), Bagian I, Kolom f – 101, 102

Dua bagian HUD-1

——————–

Bagian J, Ringkasan Transaksi Peminjam

Bagian ini berisi 6 bagian, dan pada dasarnya merangkum entri yang dibuat ke bagian L (Biaya penyelesaian, lihat di bawah).

o Bagian 100, Jumlah Bruto yang Berutang dari Peminjam

o Bagian 200, Jumlah Dibayar Oleh atau Atas Nama Peminjam

o Bagian 300, Uang Tunai Setelmen Dari / Ke Peminjam

o Bagian 400, Jumlah Bruto karena Penjual

o Bagian 500, Pengurangan dalam Jumlah Karena Penjual

o Bagian 600, Uang Tunai Setelmen Ke / Dari Penjual

Bagian L, Biaya Permukiman

Di situlah banyak entri ditabulasikan sebelum dibawa ke halaman 1. Kolom berisi biaya yang dibayarkan baik dari peminjam atau dana penjual. Pernyataan penutup Anda mungkin tidak akan memiliki entri di semua lini.

o Bagian 700, Komisi Agen

o Bagian 800, Utang Produk sehubungan dengan Pinjaman

o Bagian 900, Barang Yang Diperlukan oleh Pemberi Pinjaman Dibayar di Muka

o Bagian 1000, Cadangan yang Disetorkan kepada Pemberi Pinjaman

o Bagian 1100, Tanggung Jawab Judul

o Bagian 1200, Rekaman Pemerintah dan Biaya Transfer

o Bagian 1300 & 1400, Biaya Penyelesaian Tambahan dan Total

Line By Line Deskripsi

Bagian 700, Komisi Agen

701 Komisi dibayarkan ke agen real estat

702 Komisi dibayarkan ke agen real estat

Bagian 800, Utang Produk sehubungan dengan Pinjaman

801 Memproses atau menentukan biaya pinjaman. Jika biaya adalah persentase dari jumlah pinjaman, persentasenya akan dinyatakan.

802 "Poin" dibebankan oleh pemberi pinjaman. Setiap poin adalah 1% dari jumlah pinjaman.

803 Biaya penilaian. Jika dibayar dengan aplikasi pinjaman sebelum ditutup, itu harus ditandai "POC," (dibayar di luar penutupan). Jumlahnya akan ditampilkan, tetapi tidak akan dimasukkan dalam total biaya yang Anda bawa ke penyelesaian.

804 Biaya laporan kredit jika tidak termasuk dalam Biaya Originasi.

805 Biaya pemeriksaan, dilakukan atas permintaan pemberi pinjaman.

Biaya aplikasi 806 Mortgage Asuransi Pribadi (PMI).

807 Asumsi biaya, ketika pembeli mengambil alih hipotek yang ada penjual.

808 Item lain yang terkait dengan pinjaman, seperti biaya yang dibayarkan kepada broker hipotek.

809 item Miscellaneous yang terhubung dengan pinjaman, seperti biaya yang dibayarkan kepada broker hipotek.

810 Item lain yang terkait dengan pinjaman, seperti biaya yang dibayarkan kepada broker hipotek.

811 Item Miscellaneous yang terhubung dengan pinjaman, seperti biaya yang dibayarkan kepada broker hipotek.

Bagian 900, Item yang Diperlukan oleh Pemberi Pinjaman Dibayar di Muka

901 Bunga dikumpulkan di pemukiman untuk jangka waktu antara penutupan dan pembayaran bulanan pertama.

902 Premi asuransi hipotek karena jatuh tempo. Cadangan escrow untuk asuransi hipotek dicatat kemudian. Jika asuransi hipotek Anda adalah pembayaran sekaligus pembayaran untuk kehidupan pinjaman itu harus dicatat.

903 Premi asuransi bahaya karena jatuh tempo. Ini tidak digunakan untuk cadangan asuransi yang akan masuk ke escrow.

904 Lain-lain: asuransi banjir, asuransi jiwa hipotek, asuransi jiwa kredit dan premi asuransi disabilitas.

905 Macam-macam barang: asuransi banjir, asuransi jiwa hipotek, asuransi jiwa kredit dan premi asuransi disabilitas.

Bagian 1000 Cadangan yang Disimpan dengan Pemberi Pinjaman

1001-1007 Dana digunakan untuk memulai rekening escrow peminjam, di mana pemberi pinjaman akan membayar premi tahun depan. Setiap pembayaran hipotek mencakup jumlah yang mencakup sebagian dari biaya berulang ini.

1008 penyesuaian Escrow dihitung oleh agen penyelesaian dengan membandingkan formula escrow yang berbeda untuk memastikan pemberi pinjaman tidak mengumpulkan dana escrow lebih banyak dari yang diizinkan.

Bagian 1100, Tanggung Jawab Judul

1101 Biaya agen pemukiman.

Biaya untuk pencarian abstrak dan judul dan pemeriksaan dimasukkan dalam garis

1102 Abstrak / biaya pencarian judul

1103 Biaya ujian

1104 Judul pengikat asuransi (juga disebut komitmen untuk menjamin). Pembayaran untuk polis asuransi judul dimasukkan kemudian.

1105 Akta persiapan mencatat biaya dan bekerja pada hipotek dan catatan

1106 Biaya yang dibebankan oleh notaris untuk mengesahkan pelaksanaan dokumen penyelesaian

Biaya 1107 Jaksa.

1108 Asuransi judul (kecuali biaya pengikat).

1109 Baris informasi yang mengungkapkan biaya untuk polis asuransi kepemilikan yang terpisah (Hanya baris 1108 yang diteruskan).

1110 Baris informasi yang mengungkapkan biaya untuk polis asuransi kepemilikan yang terpisah (Hanya baris 1108 yang diteruskan).

1111-1113 Tagihan terkait-judul lainnya yang bervariasi berdasarkan lokasi: biaya sertifikat pajak / biaya pajak pribadi

Bagian 1200, Rekaman Pemerintah dan Biaya Transfer

1201 Biaya perekaman

1202 Biaya perekaman City atau County

1203 Biaya perekaman Negara

1204-1205 Aneka item biaya rekaman

Bagian 1300, Biaya survei dan inspeksi (untuk hama, cat berbasis timbal, radon, inspeksi struktural, inspeksi untuk pemanasan, pemipaan, atau peralatan listrik) dan garansi rumah.

Baris 1400 Total biaya penyelesaian dibayar dari peminjam dan dana penjual. Mereka juga dimasukkan dalam Bagian J dan K,

baris 103 dan 502.

Bagian J, Ringkasan Transaksi Peminjam

Bagian 100, Jumlah Bruto yang Berutang dari Peminjam

Baris 101 Harga penjualan bruto properti.

Baris 102 Biaya properti pribadi (gorden, mesin cuci, pengering, perabotan luar ruang, dan barang-barang dekoratif yang dibeli dari penjual)

Baris 103 Jumlah biaya pelunasan ke peminjam (dari Jalur 1400 bagian L)

Baris 104-105 Jumlah yang terutang oleh peminjam atau yang sebelumnya dibayar oleh penjual (termasuk saldo dalam rekening escrow penjual jika peminjam berasumsi bahwa pinjaman dan peminjam yang tidak ditagih dapat meminjam kepada penjual)

Baris 106-112 Item dibayar di muka oleh penjual (bagian Prorata pajak kota / kabupaten)

Baris 120 Jumlah bruto yang jatuh tempo dari peminjam. Jumlah Baris 101 sampai 112

Bagian 200, Jumlah Dibayar Oleh atau Atas Nama Peminjam

Kuartal 201 Pembeli kredit untuk uang yang benar-benar dibayar ketika tawaran itu diterima.

Baris 202 Pinjaman baru dibayarkan kepada peminjam oleh pemberi pinjaman.

Baris 203 Peminjam pinjaman mengasumsikan atau mengambil judul yang tunduk pada pinjaman atau hak gadai yang ada di properti.

Baris 204-209 Macam-macam barang yang dibayarkan oleh atau atas nama pembeli (tunjangan yang dilakukan penjual untuk perbaikan atau penggantian barang atau penjual catatan menerima dari peminjam untuk sebagian dari harga pembelian)

Baris 210-219 Penjual Bills belum membayar, tetapi berutang (pajak, penilaian atau sewa yang dikumpulkan sebelumnya oleh penjual untuk jangka waktu yang melampaui tanggal penyelesaian)

Baris 220 Total untuk semua item dalam Bagian 200. Jumlahnya ditambahkan ke hasil peminjam.

Bagian 300, Uang Tunai Setelmen Dari / Ke Peminjam

Garis 301 Ringkasan dari jumlah total yang jatuh tempo dari peminjam.

Baris 302 Jumlah semua barang sudah dibayar oleh atau untuk peminjam.

Garis 303 Perbedaan antara garis 301 dan 302 mewakili jumlah uang yang peminjam berutang pada penutupan. Jika jumlah negatif peminjam akan menerima dana kembali pada penutupan.

Bagian K, Ringkasan Transaksi Penjual

Bagian 400, Jumlah Bruto Karena Penjual (jumlah yang ditambahkan ke dana penjual)

Baris 401 Harga penjualan bruto properti.

Baris 404-405 Jumlah yang terutang oleh peminjam atau sebelumnya dibayar oleh penjual (saldo rekening escrow atau tidak disewa)

Baris 406-412 Barang dibayar di muka oleh penjual (bagian prorata dari pajak kota / kabupaten)

Baris 420 adalah jumlah bruto karena penjual. Total Garis 401 hingga 412.

Bagian 500, Pengurangan Jumlah yang Dikarenakan Penjual (jumlah dikurangkan dari dana penjual)

baris 501 Ketika pihak ketiga memegang simpanan uang peminjam, dan akan membayarnya langsung kepada penjual.

baris 502 Total dari baris 1400, total biaya penjual sebagaimana dihitung dalam Bagian L.

baris 503 Ketika peminjam berasumsi atau mengambil judul dengan hak gadai yang ada yang dipotong dari harga jual.

line 504-505 Pinjaman pertama dan / atau kedua yang akan dilunasi sebagai bagian dari penyelesaian (termasuk bunga yang masih harus dibayar).

baris 506-509 entri Miscellaneous

line 506 Simpanan dibayarkan oleh peminjam kepada penjual atau pihak ketiga selain agen pemukiman

Baris 510-519 Tagihan yang belum dibayar oleh penjual (pajak, penilaian atau sewa yang dikumpulkan sebelumnya)

baris 520 Total semua item dalam Bagian 500. Jumlahnya dikurangi dari hasil penjualan penjual.

Bagian 600, Uang Tunai Setelmen Ke / Dari Penjual

garis garis 601 Jumlah bruto karena penjual, dari garis 420.

garis 602 Total pengurangan dalam hasil penjualan, dari baris 520.

line 603 Selisih antara garis 601 dan 602. Jumlah uang yang dibayarkan kepada penjual (jika angka negatif penjual berhutang uang pada penutupan)

[ad_2]